国内争建摩天大楼专家称安全经济比快速重要

2018年11月07日 来源:

国内争建摩天大楼 专家称安全经济比快速重要

据经济之声报道,摩天大楼又叫超高层大楼,从19世纪八十年代诞生在美国芝加哥至今,一直是人口密集型城市节约土地、拓展空间的地产发展方案之一。

中国房地产协会商业地产专委会常委副秘书长陈云峰:

陈云峰:摩天大楼啊,其实就是超高层。基本上咱们老百姓接触到的住宅楼高度60米,80米到100米,过了100米就应该是属于高层了。他有利于节约土地,而且往往会建成城市的地标性建筑。

城市名片属性,让各个城市在摩天大楼的建设上跃跃欲试。《2012摩天城市报告》显示,中国大陆拥有非住宅类摩天大楼总数470座,在建为332座,规划为516座,预计至2022年,中国摩天大楼总数将达美国的2.3倍。

中国是否需要这么多摩天大楼?盖楼是不是越高越经济?专家提醒,摩天大楼并不是以高取胜,超高层建筑对材料、消防、灾害应急、能源支撑有非常高的要求,一味地追求高反而会变得不经济。中房协商业地产专委会常委副秘书长陈云峰:

陈云峰:如果非常高,挖地也要增加,用的钢材的材料,强度也要增加,对接利用土地和成本控制反倒不利;这些高层还是要有一些幕墙吧?造成它实际上对周围建筑的压抑感,都是有一些害处的。超高层啊,建筑面积不就增加了么?你的人又多,设备又多,能耗又增加,实际上,温度都会热一些,这个也是超高层带来的一些问题。

相比各地对摩天大楼的建设热情

国内争建摩天大楼专家称安全经济比快速重要

,普通百姓更关心的是安全:

路人:不安全,消防、救灾感觉很费事。

路人:一旦有火灾啊,在安全上就心有余悸了。如果从上面下来,可能坐电梯都要坐好长时间,要是从上面走下来,不可想象。

鉴于以上原因,相关专家建议,摩天大楼的建设设计要有统一规划。发展(摩天大楼)没有问题,但是发展不能过快、攀比、一哄而上。

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